Муниципальное имущество - движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности Муниципального образования.
Реестр имущества муниципального образования - информационная система, содержащая структурированный перечень муниципального имущества и сведения об этом имуществе.
Целью ведения Реестра является организация единой системы учета объектов муниципальной собственности, контроля за их движением и использованием, формирования имущественного комплекса муниципального образования.
Учет муниципального имущества включает в себя описание объекта с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющее однозначно идентифицировать объект.В состав Реестра входят сведения о юридических лицах и закрепленными за ними объектами государственной (или муниципальной) собственности.
Ведение реестра позволяет решить задачи:
-
Сохранение информации. Внедрение системы позволит избежать рисков утери информации. Зачастую в архивах администраций информация об объектах имущества хранится в бумажном виде в единственном экземпляре, не имеет системы. Доступ к данным сведениям затруднен, сложен и занимает много времени. Автоматизированная система позволит обеспечить оперативный доступ к данным, предотвратит их утрату.
-
Историзм. Система позволяет сохранять историю изменений, движения объекта имущества.
-
Соответствие федеральным требованиям. Система позволит вести единую базу данных по фонду муниципальной собственности, правовому учёту по всем видам сделок с недвижимостью с предоставлением различных справок и документов установленных форм, в том числе и статистических отчетов, принятых в Российской федерации.
-
Оптимизация расчета арендной платы. Функциональные возможности модуля позволят использовать более гибкую политику начисления арендной платы для зданий и помещений. В системе учтены возможные варианты экономических коэффициентов, созданы классификаторы.
-
Автоматизированная подготовка всех форм отчетности. Значительное количество форм отчетности, извещений, справок и прочих документов позволяет сформировать пакеты документов, как для плательщика (лицевой счет, заполненное и готовое к оплате извещение с полной расшифровкой сумм), так и для самой службы управления имуществом (отчеты о сборе платы за аренду, о правах на землю и земельных платежах, ГорФУ о недоимках, переплатах и отсрочках, о перечислении арендной платы, и др справки и сведения).
-
Единая база данных для заинтересованных пользователей. Полная информацию о муниципальной недвижимости может быть доступна представителям органов власти - главе города, руководителям служб, представителям думы, специалистам по управлению муниципальным имуществом (собственностью), органов технической инвентаризации, архитектуры и градостроительства. А также другим юридическим и физическим лицам при заключении сделок.
-
Эффективное использование муниципального имущества. Увеличение собираемости арендной платы за счет создания более гибкой политики ценообразования арендной платы. В информационной системе накапливается история балансовой и остаточной стоимостях объектов имущества юридических лиц по годам.
